Beskrivning
Beredning och tilläggsuppgifter:
fastighetsmanager Jarno Keränen
fastighetschef Katri Onnela
fornamn.efternamn(at)itauusimaa.fi
förvaltningsdirektör Camilla Söderström
camilla.soderstrom1(at)itauusimaa.fi
Östra Nylands välfärdsområde har sedan 1.1.2023 hyrt lokaler av kommunerna och städerna i Östra Nyland i enlighet med statsrådets förordning om bestämmande av hyra enligt hyresavtal mellan kommuner och välfärdsområden under övergångsperioden 2023–2026 (272/2022). Välfärdsområdesstyrelsen har 17.12.2024 (§ 292) beslutat att inte utnyttja optionsåret 2026 för hyresavtal som ingåtts med kommunerna och städerna. Med andra ord har hyresavtalen sagts upp så att de löper ut 31.12.2025.
Välfärdsområdesstyrelsen beslutade 11.9.2025 (§ 195) att välfärdsområdet i fråga om 10 objekt värderade av en auktoriserad fastighetsvärderare (AKA) föreslår högst hyror på marknadshyresnivå och i fråga om övriga objekt högst gällande hyror i de hyresavtal som ska ingås med kommunerna inom välfärdsområdet och som ska börja gälla 1.1.2026. Vid hyresförhandlingarna eftersträvas dessutom i princip en uppsägningstid på 12 månader i fråga om alla objekt.
Följande objekt ska hyras av Pukkila kommun:
- Välfärdscentret Onni
- Hälsoflygeln, 217 m2
- Byggnader för anstaltsvården, 990 m2
- Serviceutrymmen / gemensamma utrymmen, 98 m2 (123 m2, användningsandel 80 %)
- Lagerutrymmen, källare, 32 m2
- I Kirkonkylän koulu, lokaler för skolhälsovården, 45 m2
- Pukkila brandstation, 435 m2
De lokaler som välfärdsområdet avser att hyra har en sammanlagd yta på 1 817 m2, vilket är 109 m2 mindre än år 2025. Lokalerna i hälsoflygeln har dragits ihop jämfört med förut. Hyreskostnaderna föreslås enligt avtalen vara 331 410,24 euro per år från 1.1.2026, vilket är cirka 20 974,32 mindre än år 2025. I avtalen finns en uppsägningstid på 12 månader.
Det bestäms i 167 § i förvaltningsstadgan att avtal som bygger på välfärdsområdesstyrelsens beslut undertecknas av välfärdsområdesdirektören och kontrasigneras av en tjänsteinnehavare som är direkt underställd välfärdsområdesdirektören.
Beskrivning förslag
Välfärdsområdesdirektören:
Välfärdsområdesstyrelsen godkänner för undertecknande de utkast till avtal och de hyresvillkor som föreligger som kompletterande material.
Paragrafen justeras genast.