Perustelut
Valmistelu ja lisätiedot:
kiinteistömanageri Jarno Keränen
etunimi.sukunimi(at)itauusimaa.fi
Hyvinvointialueella on noin 800 asuinhuoneistoa, joissa se toimii vuokranantajana. Hyvinvointialue vuokraa puolestaan kiinteistöt, joissa asuinhuoneistot sijaitsevat, seuraavilta kiinteistönomistajilta: A-Asunnot, Uudenmaan Vammaispalvelut Oy, Porvoonseudun Asuntosäätiö, Tyvene Oy, Artun Palveluasunnot Oy, Barnens By r.f., Sipoon Palvelutalosäätiö, Sipoon kunta, Loviisan kaupunki, Askolan kunta, Myrskylän kunta ja Pukkilan kunta.
Hyvinvointialue maksaa kiinteistövuokran kokonaisuudessaan kiinteistönomistajalle. Kiinteistönomistajalle maksettu vuokramäärä jaetaan kiinteistöllä asuvien asukkaiden kesken, mikä puolestaan muodostaa asukkaiden vuokran määrän. Kiinteistöomistajien perimät vuokrat hyvinvointialueelta ovat nousseet, ja tämän vuoksi myös hyvinvointialueen asuinhuoneistoissa olevien asukkaiden vuokria tarkistetaan. Hyvinvointialue tarkisti asukkaiden vuokria edellisen kerran 1.1.2025 alkaen, ja seuraava tarkistus tehdään 1.1.2026 alkaen. Vuokrasopimuksissa on erilaisia vuokran tarkistusehtoja, ja mahdolliset vuokramäärämuutokset toteutetaan vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Vuokran määräytyminen perustuu asukkaan kanssa solmittuun vuokrasopimukseen (vuokrantarkistukset oheismateriaalina aluehallituksen jäsenille).
Päätösehdotus
Hyvinvointialuejohtaja:
Aluehallitus päättää, että asukasvuokria tarkistetaan asukasvuokrasopimusten ehtojen mukaisesti 1.1.2026 alkaen.