Välfärdsområdesstyrelsen, möte 17-12-2024

Protokollet är granskat

§ 292 Att avstå från att utnyttja optionsåret i hyresavtal som ingåtts med kommuner och städer

IUHVADno-2024-4786

Beskrivning

Beredning och tilläggsuppgifter: 
fastighetschef Riikka Hopealinna
fornamn.efternamn(at)itauusimaa.fi

 

Östra Nylands välfärdsområde har från och med den 1 januari 2023 hyrt lokaler av kommunerna och städerna i Östra Nyland i enlighet med statsrådets förordning om hyrans bestämmande i hyresavtal mellan kommuner och välfärdsområden under övergångsperioden 2023–2026 (VNA 272/2022).

Enligt 22 § i lagen om genomförande av reformen av social- och hälsovården samt räddningsväsendet och ikraftträdande av den därtill hörande lagstiftningen, övergår de lokaler som används för primärvård, specialiserad sjukvård, socialvård och räddningstjänst, som tidigare anordnats av kommunerna, till välfärdsområdet den 1 januari 2023. Kommunen och välfärdsområdet ingår hyresavtal om lokalerna så att avtalet är giltigt åtminstone fram till den 31 december 2025. Välfärdsområdet har rätt att förlänga hyresavtalets giltighetstid med ett år genom att meddela kommunen om detta senast 12 månader innan hyresavtalets giltighetstid löper ut.

I enlighet med den budget för 2025 som godkändes av områdesfullmäktige den 10 december 2024 (§ 101) ska välfärdsområdet göra en utredning av marknadshyrans nivå vid olika verksamhetsställen och på basis av detta förhandla med hyresvärdarna om hyresnivåer från och med år 2026.

Välfärdsområdet måste granska samtliga hyresavtal för att uppnå kostnadsbesparingar, och det är inte möjligt att använda optionsåret med de nuvarande villkoren med hänseende till välfärdsområdets ekonomiska situation.

Beslutsförslag

Välfärdsområdesdirektören:

Välfärdsområdesstyrelsen beslutar att meddela kommunerna inom området att välfärdsområdet inte kommer att använda sin rätt att förlänga hyresavtalens giltighetstid med ett år efter den 31 december 2025.

Paragrafen justeras genast. 

Beslut

Välfärdsområdesstyrelsen beslutade att meddela kommunerna inom området att välfärdsområdet inte kommer att använda sin rätt att förlänga hyresavtalens giltighetstid med ett år efter den 31 december 2025.

Paragrafen justerades genast.

Möte hantering

Det antecknades i protokollet att välfärdsområdesstyrelsens ledamöter Riku Honkasalo, Kevin Servin, Kaj Lindqvist samt Marketta Mattila och välfärdsområdesfullmäktiges 1. vice ordförande Elin Blomqvist-Valtonen avlägsnade sig från mötet för behandlingen av detta ärende kl. 19.35-19.46 (samfundsjäv, ledamot i kommun- eller stadsstyrelse).

Sökande av ändring

Välfärdsområdeslagen 139 §

Den som är missnöjd med detta beslut kan begära omprövning skriftligt. Ändring i beslutet får inte sökas genom besvär hos domstol.

 

Rätt att begära omprövning

Omprövning får begäras av:

  • den som beslutet avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)
  • välfärdsområdets medlem

 

Tidsfrist för begäran om omprövning

Omprövning ska begäras inom 14 dagar från delfåendet av beslutet.

Begäran om omprövning ska lämnas in till Östra Nylands välfärdsområdes registratur senast under tidsfristens sista dag innan registraturen stänger.

En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter att brevet sändes, om inte något annat visas. Vid vanlig elektronisk delgivning anses parten ha fått del av beslutet den tredje dagen efter att meddelandet sändes, om inte något annat visas.

En medlem i välfärdsområdet anses ha fått del av ett beslut sju dagar efter det att protokollet fanns tillgängligt i det allmänna datanätet.

Dagen för delfåendet räknas inte med i tidsfristen för begäran om omprövning. Om den sista dagen för omprövningsbegäran infaller på en helgdag, självständighetsdagen, första maj, julafton, midsommarafton eller en helgfri lördag, får omprövning begäras den första vardagen därefter.

 

Omprövningsmyndighet

Omprövning begärs hos  Östra Nylands välfärdsområdes styrelse och de nämnder och sektioner till vilken vederbörande tjänsteinnehavares beslut är underordnad.

Omprövningen levereras till registraturen.

Kontaktinformation och besöksadress:

Östra Nylands välfärdsområdes registratur

WSOY-huset, Mannerheimgatan 20 K 3 vån, 06100 Borgå

E-post: kirjaamo(at)itauusimaa.fi

Registraturen är öppen måndag–fredag kl. 9-15.

 

Omprövningsbegärans form och innehåll

Omprövning ska begäras skriftligt. Också elektroniska dokument uppfyller kravet på skriftlig form.

I omprövningsbegäran ska uppges:

  • det beslut i vilket omprövning begärs
  • hurdan omprövning som begärs
  • på vilka grunder omprövning begärs.

 

I omprövningsbegäran ska dessutom uppges namnet på den som har begärt omprövning samt personens hemkommun, postadress och telefonnummer.

Om omprövningsbeslutet får delges som ett elektroniskt meddelande ska också e-postadress uppges.

 

Protokoll

Protokollsutdrag och bilagor som gäller beslutet kan begäras hos Östra Nylands välfärdsområdes registratur (kirjaamo(at)itauusimaa.fi).