Perustelut
Valmistelu ja lisätiedot:
kiinteistöpäällikkö Riikka Hopealinna
etunimi.sukunimi(at)itauusimaa.fi
Hyvinvointialueella on asuntoja ja asukkaita n. 800 kappaletta. Hyvinvointialue toimii asukkaiden asuinhuoneistojen vuokranantajana. Hyvinvointialue taas vuokraa kiinteistöt seuraavilta kiinteistönomistajilta: A-Asunnot, Uudenmaan Vammaispalvelut Oy, Porvoonseudun asuntosäätiö, Tyvene Oy, Artun Palveluasunnot Oy, Barnens By r.f., Sipoon Palvelutalosäätiö, Sipoon kunta, Loviisan kaupunki, Askolan kunta, Myrskylän kunta ja Pukkilan kunta.
Hyvinvointialue maksaa kiinteistön kokonaisvuokran kiinteistön omistajalle ja jakaa maksamansa vuokran asukkaiden maksamiksi asukasvuokriksi. Hyvinvointialueen maksamia vuokria on korotettu ja näin ollen myös hyvinvointialueen tulee korottaa asukasvuokria.
Vuokrasopimuksista löytyy erilaisia vuokrankorotusehtoja, ja asukkaiden vuokrankorotukset tehdään vuokrasopimusehtojen mukaisella tavalla. Hyvinvointialue korotti edellisen kerran asukkaiden vuokria 1.1.2024 alkaen, ja 1.1.2025 alkaen korotetaan asukkaiden vuokria taas vuokrasopimusten mukaisella tavalla.
Jokaisen asukkaan vuokrankorotus perustuu hänen kanssaan solmittuun vuokrasopimukseen, ja vuokrankorotusehtoja tarkastellaan jokaisen asukkaan kohdalla erikseen. Asukkaan vuokrankorotus määrittyy hänen vuokrasopimuksensa mukaisesti.
Päätösehdotus
Hyvinvointialuejohtaja:
Aluehallitus päättää, että asukasvuokria korotetaan asukasvuokrasopimusten ehtojen mukaisesti 1.1.2025 alkaen.